1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
小金井市
79.2万円/㎡
前年比+7.5%
東小金井パークホームズ
東京都小金井市梶野町二丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩11分
1999年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 58.62㎡の場合
相場
5,531万円
94.4万円/㎡
3,401
4,821
6,241
7,661
AI査定結果
推定相場価格
5,531万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,821万円〜6,241万円
82.2万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月28日
東小金井パークホームズ
5,380万円（91.8万円/㎡）/ 1階 / 58.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 5,380万円 | 91.8万円 | 1階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,790万円 | 64.7万円 | 1階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,980万円 | 67.9万円 | 1階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,990万円 | 69.2万円 | 4階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 5,980万円 | 80.2万円 | 2階 | 74.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 東小金井パークホームズ 小金井市梶野町二丁目 | 東小金井駅11分 | 5,380万円 | 91.8万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/16 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,490万円 | 89.0万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション武蔵小金井第3 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 4,980万円 | 98.6万円 | 50.53㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/11 | シティホームズ武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 7,480万円 | 114.4万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/23 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,680万円 | 80.4万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/22 | ユニーブル武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/09 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 4,080万円 | 75.7万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、小金井市では7.5%上昇しています。